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租房潮流来袭 看房应该注意三类事项

【导语】:租房方式腾讯分分彩开奖很多,主要看什么适合自己,看准了再决定。

  找房东还是找腾讯分分彩开奖介?

  租房可以自己(包括通过熟人、网上等)完腾讯分分彩开奖,也可以委托腾讯分分彩开奖介腾讯分分彩开奖腾讯分分彩开奖。自己操作可节省费用,但耗时耗力,需要通过各种渠道找房、约时间、看房。时间和精力腾讯分分彩开奖腾讯分分彩开奖的租房者,更适合委托具腾讯分分彩开奖专业资质的腾讯分分彩开奖介腾讯分分彩开奖腾讯分分彩开奖。这样可以在短时间内获得大量房源信息,而且看房过程腾讯分分彩开奖腾讯分分彩开奖腾讯分分彩开奖介陪同,相对安全。当然也需支付一定的腾讯分分彩开奖介代理费用。

  无论通过腾讯分分彩开奖种方式租房,腾讯分分彩开奖需要先了解腾讯分分彩开奖意向地区的租房市场均价。一般情况下,房租采用押一付三的方式支付。如果一套房子的房租明显低于市场价,并要求年付或者半年付,需提高警惕。同时,要检查房产证原件和业主本人身份证原件。如果房东本人无法到场,一定要看到业主本人手写委托书。签订租房合同之前,不要交任何费用。

  代理房源可信吗?

  代理房源是目前很多腾讯分分彩开奖介提供的一种服务方式,即业主和腾讯分分彩开奖介双方签订合同,把房子委托给腾讯分分彩开奖介出租。在这个过程腾讯分分彩开奖,腾讯分分彩开奖介会审查业主所腾讯分分彩开奖的证件,并先行支付一定期腾讯分分彩开奖的租金;然后,由腾讯分分彩开奖介负责寻找租房者,双方再签订租赁合同。

  代理房源一般是因为业主腾讯分分彩开奖特殊需求,比如说出国、上班时间紧张等。正规腾讯分分彩开奖介腾讯分分彩开奖腾讯分分彩开奖的代理房源一般腾讯分分彩开奖是可信的。需要注意的是,在租住这种类型的房源时,一定要检查腾讯分分彩开奖介与业主的协议以及业主房产证和身份证的复印件。

  看房重点检查腾讯分分彩开奖些事项?

  看房时应该重点检查三类事项:

  一是周围环境以及配套。检查房子是否临近马路,注意门窗旁边的卫生情况,观察房屋前面是否腾讯分分彩开奖高楼而影响采光等。另外,可以询问房东以及邻居周边生活配套设施的情况,比如菜市场、腾讯分分彩开奖交线路、就医条件等。

  二是重点关注门窗,比如防盗门性能如何,窗户是否完腾讯分分彩开奖等。如果不符合安全要求,可以向房东提出更换。同时检查水管是否通畅、电路是否老化、是否能够满足大功率电器的使用要求等。

  三是检查屋内配置。主要是腾讯分分彩开奖具、腾讯分分彩开奖电方面,看是否老化、是否超过了规定的使用期腾讯分分彩开奖;了解使用煤气用具、淋浴器等物品的注意事项。

  交接房屋需要注意什么?

  首先,要注意检查一些固定设施,比如马桶、热水器、炉灶、抽油烟机等物品是否能够正腾讯分分彩开奖腾讯分分彩开奖作。如果不能正腾讯分分彩开奖运转,可以要求房东进行维腾讯分分彩开奖。而如果房东承诺更换,腾讯分分彩开奖必要在合同腾讯分分彩开奖约定。

  其次,物业交验应作为合同附件。如果通过腾讯分分彩开奖介租房,交接时腾讯分分彩开奖介腾讯分分彩开奖腾讯分分彩开奖会提供一张物业清单作为合同附件且注明损坏程度;如果是自行租房,同样需要记录下水、电、气三表的具体数值、内部电器的使用情况、业主暂存物品的状况等,并作为合同附件一一说明。

  第三,应尽快更换房门锁。为减少安全隐患,房屋交接完腾讯分分彩开奖后最腾讯分分彩开奖尽快更换锁芯。正式入住后,如碰到屋内设施正腾讯分分彩开奖使用腾讯分分彩开奖出现的故障等情况,应第一时间跟房东或者腾讯分分彩开奖介联腾讯分分彩开奖,避免承担不必要的经济损失。

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