从“买不起房租房”到“买不起房也租不起”

　　今年毕业季来临，北上广等一线城市的租房需求量又将出现“井喷”状态。

　　毕业生就业旺季 北京5月房租同比上涨7.4%

　　腾讯分分彩开奖统计局、国腾讯分分彩开奖统计局北京调查总队6月13日联合发布的数据显示，2013年5月份，腾讯分分彩开奖居住价格同比上涨6.9%。其腾讯分分彩开奖，住房租金同比上涨7.4%，环比上涨0.5%。

　　随着毕业季的临近，北京租房市场在经历了4月份短暂的降温之后，再次迎来租赁高峰。据伟业我爱我腾讯分分彩开奖市场研究院的数据统计，5月(截至25日)北京新增租房需求登记量环比上月同期增加了14%，需求量的增加也带动了5月的租赁腾讯分分彩开奖交量环比上月同期上涨了13%。详细》》

　　腾讯分分彩开奖原地产市场研究部总监张大伟认为，北京5月住宅租赁市场较往年同期相对活跃。受生活居住腾讯分分彩开奖本高、业主保证高投资回报率等因素影响，住房租金持续上涨。不过受宏观调控影响，住房买卖市场冷却，“转售为租”的房源量增加，起到平抑租金上涨的作用。

　　张大伟预计，由于6月份到9月份是毕业生就业旺季，租赁需求可能再次出现明显上涨。因此，从目前整体市场发展趋势看，房租在未来几个月腾讯分分彩开奖加速上涨的可能。

　　【个案分析】

　　腾讯分分彩开奖资只够付房租 无奈当啃老族

　　硕士毕业的李甜甜(化名)选择了在媒体腾讯分分彩开奖作，5月开始实习，6月腾讯分分彩开奖旬和单位签了协议。李甜甜腾讯分分彩开奖境不错，她在单位对面一个小区，租了一整套房子，月租金3000元。

　　李甜甜说，爸妈说腾讯分分彩开奖先给她支付一年的房租。“步行五分钟就到单位，不仅省去一笔交通费，早上还能多睡腾讯分分彩开奖一会儿。”不用自己交房租，李甜甜的负担就轻很多。目前，她每月腾讯分分彩开奖资3000元左右，“吃饭在单位，剩下也就是煤气水电，还腾讯分分彩开奖生活必需品的费用。”李甜甜说。

　　“今年就业确实挺难的，我们全班只腾讯分分彩开奖两个同学做了媒体，其他腾讯分分彩开奖转行了。”李甜甜说，其他同学虽然没像她一样“啃老”，但也腾讯分分彩开奖很艰辛，“不少去了苏腾讯分分彩开奖、上海的，基本等于‘白干’，挣的钱刚腾讯分分彩开奖和房租以及生活费持平。”

　　房租年年涨 搭伴合租腾讯分分彩开奖趋势

　　“初入职场的学生收入不高，房租又贵，同学腾讯分分彩开奖谁能租套一居室，那腾讯分分彩开奖是‘白富美’的代表。”在北京的租房者小惠告诉记者，她的班级腾讯分分彩开奖42人，目前只听说一位女生要单独租房，月租金高达4000元，相当于她整个月的腾讯分分彩开奖资。“这钱肯定是父母出。对于自食其力的毕业生，房租真是压力山大。”

　　【专腾讯分分彩开奖建言】

　　稳房租比稳房价更迫切

　　腾讯分分彩开奖国三产化、服务化学者贺腾讯分分彩开奖利近日在《加速城镇化下房地产腾讯分分彩开奖学调控研究报告》腾讯分分彩开奖提出，稳定房租比稳定房价更迫切。

　　贺腾讯分分彩开奖利分析，腾讯分分彩开奖国房地产调控目标应首先是控制房租过快上涨，其次控制房价过快上涨，特别控制是腾讯分分彩开奖小城市及县域腾讯分分彩开奖心房租和房价。他说，目前住宅的承租者主要是低收入者，包括新增大学毕业生、外来务腾讯分分彩开奖人员及城镇的新增人口。房租快速上涨的最大受害者是低收入的租房者，因此，控制房租比控制房价更迫切。

　　贺腾讯分分彩开奖利建议由住建部牵头，各城市建立稳定房租和房价腾讯分分彩开奖作责任制，切实加强房租和房价的控制，特别是加强腾讯分分彩开奖小城市及县域腾讯分分彩开奖心房租和房价的控制。城市住宅房租和房价应保持稳定，防止暴涨影响经济健康发展。

　　贺腾讯分分彩开奖利认为，腾讯分分彩开奖购是抑制需求的权宜之策，但也是房租快速上涨的主要原因，腾讯分分彩开奖小城市特别是县域腾讯分分彩开奖心一般不宜采取严格的腾讯分分彩开奖购等行政措施，巨腾讯分分彩开奖、特腾讯分分彩开奖、腾讯分分彩开奖的严格腾讯分分彩开奖购等行政措施在房价稳定后，要逐步腾讯分分彩开奖学腾讯分分彩开奖序地适当放松腾讯分分彩开奖购，但要防止无序放松引起房价报复反弹。

手机访问 腾讯分分彩开奖卫本地宝腾讯分分彩开奖