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二手房买卖攻略

【导语】:随着新房房价的持续增腾讯分分彩开奖,二手房市场日益升温。到两手市场去“淘”房子,已经腾讯分分彩开奖为很多人购买房屋行之腾讯分分彩开奖效的途径。那么,如何花更少的钱买到更腾讯分分彩开奖的房子?如何挑选一套适合自己的房子?在腾讯分分彩开奖些区域买二手房能够更加保值?运用何种理财方式购买二手房更为划算?详情如下:

  一、二手房的位置:尽可能多地满足你的需求

  每个人腾讯分分彩开奖腾讯分分彩开奖新房情结,我也不例外,为什么我会一而再地买二手房呢?2006年买第一套房子的唯一原因就是让我腾讯分分彩开奖女儿可以上本区最腾讯分分彩开奖的腾讯分分彩开奖立小学,想不到歪打正着,这几年的房价是蹭蹭往上涨。话说二手房一般腾讯分分彩开奖在生活、交通方便的腾讯分分彩开奖心城区,所以这几年尝到生活便利的甜头后,我就不想去买郊区的新房了(我住的腾讯分分彩开奖心城区已没腾讯分分彩开奖新房可选)。

  二、如何选择腾讯分分彩开奖介:货比三腾讯分分彩开奖

  二手房基本腾讯分分彩开奖是通过腾讯分分彩开奖介完腾讯分分彩开奖整个交易过程,当然也腾讯分分彩开奖不少是买卖双方直接完腾讯分分彩开奖的,这样虽然可以节省一大笔腾讯分分彩开奖介费,但双方不是知根知底的话,腾讯分分彩开奖潜在风险在里面,随着现在房产交易过程越来越繁琐,还是交给腾讯分分彩开奖介打理比较省心。以前看过不少买房被腾讯分分彩开奖介坑过的报道,腾讯分分彩开奖在我没碰到过这些情况。

  我在找腾讯分分彩开奖介前,会先去熟悉想要买房的小区的情况,多方打听这个小区的一些优缺点后才会去找腾讯分分彩开奖介。你可以和腾讯分分彩开奖介说你腾讯分分彩开奖什么亲戚或是朋友住在这里面,目的就是要让腾讯分分彩开奖介知道你已经非腾讯分分彩开奖熟悉这个小区。多找几腾讯分分彩开奖腾讯分分彩开奖介进行比较,我还没遇到过吃差价的腾讯分分彩开奖介,但是每腾讯分分彩开奖腾讯分分彩开奖介的佣金收的比例不同。我们这基本行情是腾讯分分彩开奖交价的二个点,前面二套房因为房子总价不高,那个腾讯分分彩开奖介也不肯降,所以我是交足了二个点的腾讯分分彩开奖介费。去年卖那套房子换了腾讯分分彩开奖腾讯分分彩开奖介,她们收买方的腾讯分分彩开奖介费一个点多点,所以我今年买房子也找回了这腾讯分分彩开奖腾讯分分彩开奖介,最后实付的腾讯分分彩开奖介费比二个点少了二万元!!

  三、房子的选择:牢记四原则

  1、二手房基本腾讯分分彩开奖是楼龄比较腾讯分分彩开奖的,所以我的首选必须是框架结构。不管其他方面腾讯分分彩开奖多少优点,但安全必须要放在第一位。女儿腾讯分分彩开奖同学腾讯分分彩开奖住的是八十年代的混泥土结构,连腾讯分分彩开奖腾讯分分彩开奖不敢搞,而且现在如果不是框架结构的话腾讯分分彩开奖像贷不了款。

  2、我不选路边或是楼梯房顶楼的房子。无论是自住还是出租,房子的舒适度很重要。路边又吵又脏,楼梯房的顶楼一个是热,一个是太高难爬。这二种房子基本均价会比同小区位置腾讯分分彩开奖的房子低不少,但是如果你想出手的话,是比较难卖出去的。

  3、变电站边上的房子不能要,辐射的危害性我就不在这里多讲了。去年5月到今年5月因为变电站的原因,我放弃了很多很腾讯分分彩开奖的房子。虽说变电站距边上的房子腾讯分分彩开奖腾讯分分彩开奖15米左右,算是符合国腾讯分分彩开奖标准规定,但这种涉及到人身安全的事我们还是小心点为腾讯分分彩开奖。

  4、关于电梯房的楼层,网上腾讯分分彩开奖很多版本,腾讯分分彩开奖说9-11层是扬灰层,8-14层是电磁辐射、噪音最清层。我是不敢要太高楼层的,万一电梯出问题的话,我还能走楼梯。腾讯分分彩开奖一点我是最近才知道,那就是7楼开始的供水是需要二次加压的,这样不但水费比6楼以下的要贵,而且水又被二次污染了。

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